DTI

DTI, DSR, LTV는 주택 담보 대출 규제 관련 용어인데요, 주택 담보 대출 규제는 왜 하는 것일까요? 담보물이 있는데 규제가 필요한가라는 의문이 들 수 있는데요, 부동산 가격이 낮아져 대출액이 담보물의 가격보다 높아질 수 있기 때문입니다. 그 예시가 2008년 부동산발 금융위기죠. 당시 미국에서는 부동산 가격이 더 오를 것으로 예상하고 담보가치의 100% 이상을 빌려주기도 하였습니다. 이후 정부에서는 주택담보대출 … Read more